Az ingatlan Vác déli kapujánál, központjától mintegy 1 km-re, tömegközlekedéssel is jól megközelíthető helyen, a várost Budapesttel összekötő főútvonalról (2-es) nyíló Déli Ipartelepen, kereskedelmi és könnyűipari valamint logisztikai és raktár épületekkel körülvett területen helyezkedik el. Az Iparterület lehajtója közvetlen a várostábla után, onnan 600 m-re nyílik. Az ingatlan az Iparterület Budapest felőli végében található.

Az ingatlan összközműves, bekerített, sík, főbejárata az Iparterület belső útjáról nyílik.


A telek leírása:

A nevezett 4558/3. hrsz. alatt nyilvántartott, telekmegosztással keletkezett, ingatlan 5 314 m2 nagyságú. A telek közel téglalap alakú, felszíne sík, teljes egészében körbekerített, összközműves. A meglévő felépítmények mellett, közel 2 000 m2 térbeton, illetve jelentős gondozott zöldfelület került kialakításra.

A bejárat a terület Északi oldalán található, mely kamion forgalom fogadására is alkalmas mechanikusan működtetett fémvázas toló-kapu. A kapu két oldalán hosszirányú acélszerkezetű kerítés készült.
Keleti és Nyugati oldalon 2,5 m távolságra telepített vasbeton oszlopok közé helyezett előre gyártott vasbeton elemekből álló kerítés, Déli oldalon acélszerkezet és vasháló zárja le a területet.

A területen jelenleg 3 épület található.

Az ingatlan közművesített.

Gáz - kiépített 25m3/óra
Villamos energia - 3x40 amper (bővíthető)
Csatorna - a városi közcsatornára kötve
Ivóvíz - a városi hálózatról önálló mérővel
Tüzivíz - szabvány szerint kiépítve